申请提前还款时限并非还款办结期限，买方曲解条款擅自解约应承担违约责任||福州法院审判观察

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福州家事审判观察：未婚同居期间共同购房权属应如何认定？案情简介：原告吴某与被告强某于2006年9月在爱尔兰确立同居关系并于2013年5月4日分居。 2009年11月30日，由原告吴某之父吴翊

福州房地产审判观察：购房者将本应交予银行托管的资金交给第三人保管，未经对方同意，也属违约案情简介： 2012年12月3日，原告林志勇（以下称原告）与苏文婷被告（以下称被告）签订一份《房屋买卖合同》，

福州房地产审判观察：因恶意串通被宣告无效的合同，双方损失自担案情简介：位于福州市晋安区龙旺花园403单元（即诉争房屋）系吴建（男方）中于2001年在其与王秀敏（女方）婚姻存续期间以个人名义购买的，

福州房地产审判观察：合同所用公章与工商局备案公章不一致时，合同并非一概无效案情简介： 2006年7月15日，原告王祖南与被告福州腾达房地产有限公司签订了一份《商品房预定合同》，合同约定：被告将由自己

福州房地产审判观察：共有人妻子仅负责日常收取房屋租金，其签订房屋租赁合同需共有人追认，否则无效案情简介：台江区佬药洲xx号房屋即诉争店面系原告王佳、刘大海共有。刘大海于1998年去世

福州房地产审判观察：尚未取得房屋的所有权则无权提出侵权之诉并要求返还原物。案情简介：林芝与大乘公司订立了一份《商品房买卖合同》，合同约定：大乘公司将位于福州市台江区xx单元房出售给原告；该合同订立

福州房地产审判观察：买卖继承份额确定的房屋，适用共有物处分规则，并非一概无效案情简介：原台江区堤埕道xx号房屋系王克奇与妻孙可茹夫妻关系存续期间继承祖遗产业，各享有二分之一份额。1998年该房屋拆

福州房地产审判观察：为全体业主的合法权益所制定《临时管理规约》，未签字的业主也要遵守案情简介： 2011年原告朱雯购买了台江区某小区304单元，被告钱茜薇购买相邻的305单元。304单元位于305单