代书遗嘱代书人即便未标明见证人身份，在符合见证人身份前提下本身即为见证人之一-19年福州中院改判案例评析-继承纠纷01

改判要点：本案当事人未提出三位证人具有不能作为遗嘱见证人的情形。因此，本案代书遗嘱的代书人吴某，亦当然具有见证人身份，本案代书遗嘱形式要件符合法律规定。一审庭审中，三位证人均到庭确认立遗嘱人意愿及签

改判要点：不当得利纠纷中，原、被告双方互不相识且无经济关系，原告主张系误填银行账户错汇款项，被告抗辩系将账户出借他人使用但无法提供有效证据的，此时则因被告无法提供证据佐证，而应承担不利后果。案情简介

改判要点：在不当得利纠纷中，同一笔款项曾在另案诉讼中有证据证明属于投资款的，将因不符合不当得利构成要件中的取得财产无合法根据而不能得到法院支持。案情简介：2014年3月25日，刘薇分别向案外人蔡凌转

改判要点：合同已明确约定“如遇特殊原因，开发商可据实予以延期”，故出现暴雨、交通管制等特殊情况，开发商可以顺延相应交房天数，计算逾期违约金时应予扣除相应天数案情简介： 2015年张云与大黑公司签订

改判要点：审核办理房屋总登手续是行政机关的职能，如开发商未在判决生效后十日内将办理讼争房屋的权属证书相关资料交付购房者，法院将难以强制执行，故一审判决对此表述不当案情简介： 2013年5月9日，张平

改判要点：大福公司作为出卖人应当履行按时交付房屋的义务，根据合同约定，大福公司应在规定期限内将符合条件的案涉房屋交付给小琴，但根据大福公司的陈述，其逾期才具备交房条件，大福公司的行为亦构成违约。大福公

改判要点：购房人仅向开发商榕树公司支付部份购房款，经开发商两次催告，余款至今未依约支付，致使榕树公司收取全部购房款之目的无法实现。依据《合同法》九十四条规定，开发商有权要求解除其与购房人签订的讼争合同

改判要点：案件审理过程中，买受人逾期未归还贷款时间已达到《商品房买卖合同》约定的解除条件，开发商有权解除合同案情简介： 2013年，张毅与小白公司签订《商品房买卖合同》，约定购买仓山区某房屋。合同签

改判要点：购房者未提供证据证明其曾就购买案涉商品房的具体付款方式、付款时间与开发商另行达成合意，也未提供证据证明案外人系代开发商收取购房首付款，开发商有权解除合同案情简介： 2015年8月24日，小

改判要点：1.开发商自愿放弃要求解除案涉合同并要求购房人承担因合同解除的违约金的诉请，系其对自身权利的处分，本院对此予以照准。因开发商不再主张解除案涉合同及合同解除的违约金，故对于开发商要求购房人配合