无法证明享有公司项目权益，就转让份额收取他人的出资款应予以返还-19年福州中院改判案例评析-公司纠纷06

改判要点：讼争《入股合作协议书》履行的前提是被告应在其与案外人签订的《合作协议》约定的项目中占有31%权益份额。本案被告提供的证据不足以证明该前提，故其将其中15%的权益份额转让给原告并收取原告的出

改判要点：违约金的调整应当综合衡量合同履行过程中双方履约程度、当事人的过错等因素确定。卖方在履约过程中违约导致案涉合同解除，买方就卖方违约行为享有债权请求权，并不享有案涉房屋物权权利，将物权转让合同约

改判要点：未及时调档影响双方合同的签订，但调取档案并非双方签订劳动合同的必要条件，不能作为公司拒绝签订劳动合同的免责事由案情简介：林伟于2008年7月1日进入大白公司工作，双方签有两份劳动合同，第

改判要点：赡养义务的内容广泛，既是物质上的帮助和生活上的扶助，也有精神上的抚慰；现实生活中，子女通过给付父母生活费用、给父母添置衣物及其他生活用品、时常看望父母等，均是履行赡养义务的表现，均值得肯定。

改判要点：在不当得利纠纷中，同一笔款项曾在另案诉讼中有证据证明属于投资款的，将因不符合不当得利构成要件中的取得财产无合法根据而不能得到法院支持。案情简介：2014年3月25日，刘薇分别向案外人蔡凌转

改判要点：审核办理房屋总登手续是行政机关的职能，如开发商未在判决生效后十日内将办理讼争房屋的权属证书相关资料交付购房者，法院将难以强制执行，故一审判决对此表述不当案情简介： 2013年5月9日，张平

改判要点：虽然开发商提供的EMS邮件无法体现具体签收人，但依据中国邮政集团公司出具的《说明函》载明开发商通过邮政渠道邮寄给业主的产权办证通知函已投递至户主，在找不到收件人的情况下，通过电话联系收件人，

改判要点：相邻关系诉讼双方均未办理不动产权属登记或证明的前提下，法院可通过土地改革时期颁发的土地房产证确认当事双方的诉讼主体地位案情简介：刘涛与林义系邻居关系，其于2017年签订《协议书》，刘涛

改判要点：子女起诉主张老人搬离登记于子女名下的住房时，若只存在口头承诺继续承担赡养义务，而未实际对老人的后续生活条件依法保障，法院在判决时应明确子女对老人的具体赡养方式，要求子女先行支付安置费用后才可

改判要点：未办理产权登记、权属不明的建筑物，在尚无他人主张权利的情况下，根据“房随地走、地随房走”房地权利合一原则，可依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属案情简介：福建省气候中心系诉争校